Golfers Residence ゴルファーズレジデンス

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CONCEPT

共用ラウンジについて

共用ラウンジはいつでも使えますか?
24時間いつでも使用可能です。
共用ラウンジを通して、自然に入居者間の交流を楽しめることがゴルファーズレジデンスで暮らす一番の醍醐味です。
友人を招くのは可能ですか?
大歓迎です。入居者同士のつながりだけではなく、入居者の友人を通してつながりの輪が広がっていくことを奨励しております。ただし、他の入居者の迷惑にならないようご配慮をお願いします。また、友人の宿泊に関しては別途ルールがあります。
清掃は誰がするのですか?
共用スペースは清掃業者が清掃致します。頻度は週5日となります。
ただし、使用した食器などの洗浄は行いません。各自で洗い、元の場所に片付けるようにしてください。
ゴミ出しのルールは?
居室、共用部ともに、各自でゴミの分別をお願い致します。清掃員の業務範囲は、共用部のゴミをゴミ集積所に持っていくのみとなり、ゴミの分別は業務の範囲に入っておりません。

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ご契約、ご解約について

管理費の中身は?
管理費には共用部の清掃費やメンテナンスのほか、インターネット代や共用部の水道光熱費などが含まれます。
詳しくはお問い合わせください。
保証金の償却は?
お預かりする保証金は、退去時に居室のクリーニング代を償却してご返金します。
なお、故意・過失に問わず、壁紙や家具等の傷みがある場合など現状回復(家具含む)が発生した場合には、 クリーニング代の他、現状回復費用を保証金から償却させていただく場合もございます。
(クリーニング代・原状回復費用が保証金を超える場合には別途ご請求させていただきます。)
家財保険の内容は?
火災によるご自身の家財はもちろん、共用部の家具や電化製品を壊してしまった場合にも適用される保険です。
ゴルファーズレジデンスは、共用部に高価な家具・電化製品を置いておりますので、保険の加入は必須とさせて頂いております。
入居審査の内容は?
原則として家賃保証会社への加入をお願いしておりますので、家賃保証会社による与信審査をもとに、総合的な審査をさせて頂いております。
日本国籍以外の方の場合、賃料保証会社のシステム上、審査が通りづらいので、個別の審査をさせて頂いております。
賃貸借契約期間は?
初回の契約は6か月で、次回より1年間の契約とさせて頂いております。
初回はご入居者様とコミュニティの相性を確認するため、6ヶ月の契約とさせて頂いております。
コミュニティを良質に保つため、再契約をお断りさせて頂く場合がございます。
定期賃貸借契約とは?
定期賃貸借契約とは、更新がない契約の事を指します。
一般の普通賃貸借契約とは違い、契約満了になった場合、貸主借主双方の合意がなければ再契約は締結できません。
解約の場合の手続きを教えてください。
解約の1か月前に解約を通知する書面をご提出頂ければ、違約金などは一切かかりません。
詳しくはお問い合わせください。

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ゴルフについて

ゴルフ設備の利用時間は?
屋外のゴルフ設備利用は、日没までです。
また、近隣住民の方のご迷惑にならないよう、配慮のあるご利用をお願いいたします。
スクールの利用は有料ですか?また予約等が必要でしょうか?
スクールの開催を予定しております。
有料ですが、住民の皆様にとってリーズナブルな料金でご提供できるよういたします。
また、予約については必要です。詳しくはお問い合わせください。

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